减税降费攻略：北京国家税务局网站为您找到减税优惠政策，北京减税降费政策内容

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于减税降费攻略：北京国家税务局网站为您找到减税优惠政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍减税降费攻略：北京国家税务局网站为您找到减税优惠政策的解答，让我们一起看看吧。

卖了小房买大房免税享受哪些优惠？

　　网友问：今后，卖了小房换大房将可以享受减免个人所得税的税收优惠政策。由北京市地税局出台的这项新政策将鼓励个人换购住房，对出售自有住房前后一年内按市场价格再购房的市民，其出售原有住房应缴纳的个人所得税，可以视新购房的价值进行全部或部分免税。那么，对于北京居民来说，这项新政策有什么意义？居民具体怎么申请和办理？　　新政策的主要内容是：市民个人出售自有住房前一年内购买了新住房的，如果新购房的金额大于或等于现住房的销售额，那么，现住房销售时应缴纳的个人所得税可以享受免征的税收优惠政策；如果新购房的金额小于现住房销售额，则可以按照购房金额占现住房销售额的比例，享受减征同比例个人所得税的税收优惠政策。但如果现住房为已购公有住房，其销售额应当扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益或补交的土地出让金。　　申请减个税需得到税务部门确认　　对于先出售自有住房后，又在一年内购买了新住房的市民个人，如果新购房金额大于或等于原住房的销售额，市民可以申请全额退还出售住房时缴纳的个人所得税；如果新购房金额小于原住房的销售额，则可以按照购房金额占原住房销售额的比例，申请同比例退还出售住房时缴纳的个人所得税。此外，北京市地税局的工作人员提醒消费者，换购住房的个人要向税务机关提供购买商品住房的购买合同等有关资料，并在税务机关予以确认后，才能享受上述税收优惠政策。　　自用5年以上也可减税　　新政策还规定了另一种情况，即个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的收入，也可以享受免征个人所得税的税收优惠政策。符合这一税收政策条件的市民，可以拿着房地产管理部门提供的有关证明，到税务机关去办理免征手续。　　新政策催化住房梯级消费观念　　虽然以前卖旧房有交个人所得税的说法，但在实际二手房买卖中并未实行，以至于新政策的出台，令许多人觉得“莫名其妙”，因为本来就没交嘛。但从市场规范的角度看，“小房换购大房减个税”的新政策，从法律上明确了减税的做法，激发了居民卖旧房买新房、房子越换越舒适的欲望，对活跃整个房地产市场来说是个利好。

减免税类型都有什么呀？

减免税有三种类型：

　　第一种减免类型是制度减免，是税收法律、行政法规和***院规定的减税、免税。例如，对外资企业实行“两免三减”；对年纳税额在3万元以下的企业，减按18%的税率征收所得税。

　　第二种类型是临时减免税，如财政部、国家税务总局根据经济发展的需要，确定的减税、免税。2003年“非典”期间，财政部和税务总局就曾出台政策规定，中国国内企业、个人等社会力量向SARS防治工作的捐赠，允许在缴纳所得税前扣除；对北京市的个体工商户免收集贸市场管理费、个体管理费等各种费用，经营蔬菜的个体工商户免征增值税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税等。

　　第三种类型是其他减免。主要是地方***依照税收法律、法规赋予的权限，对纳税人实行的减税、免税。如地方***对纳税人因不可抗力、意外事故等特殊原因，以及对贫困地区或确有实际困难的纳税人的减免税。此外，一些地方***将地方财政收入的一部分返还给企业，以达到招商引资的效果。例如，北京密云区***的一份文件中规定，对该区引进的生产型企业，按不超过增值税总额的12.5%，营业税、企业所得税总额的25%～40%，给予资金扶持三年。

到此，以上就是小编对于减税降费攻略：北京国家税务局网站为您找到减税优惠政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于减税降费攻略：北京国家税务局网站为您找到减税优惠政策的2点解答对大家有用。