房地产评估师报考条件，房地产评估师报考条件及时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产评估师报考条件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产评估师报考条件的解答，让我们一起看看吧。

房地产估价师考试难度怎么样？房地产估价师考试如何快速通过？

今年的房地产估价师考试快来了，而在网上查阅资料的我发现，很多人对于这个考试不太了解，也有很多人说这个考试很简单，而事实上，房地产估价师考试还是有一定难度的。

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

报考房地产估价师的条件：

1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年；

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年；

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年;

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年;

5、取得房地产估价相关学科博士学位;

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。

房地产估价师考试难度怎么样？

这个证很难考，涉及房地产评估的知识面太广，所考内容也很全面，需要大量的理论知识与实践知识作为基础。而房地产估价师涉及房产与土地两方面的知识，而且我感觉考土地估价师所涉及的土地方面的知识是考房地产估价师涉及的土地方面的知识的皮毛。

对于房地产估价师考试难度大的应该是《房地产估价案例与分析》，虽然说是开卷考试但也是考生最为头痛的一个问题，因为它需要各个科目所有书里面的内容都***到案例里面来考，而且是灵活运用。所以案例是这几个科目中最难的。既然这么难，那么有没有什么快速通过的方法？其实是有的。因为是开卷，所以可以借助一些***工具，这个时候，你在下载个上学吧找答案，就可以借助他的在线搜题找答案功能，通过文字、图片、语音等方式输入试题，搜索答案，提升通过的几率！

请问房屋***评估凭什么条件确定值多少钱？

随着城市的升级改造，农村的新市镇新农村建设，河道整治等项目的需要，各地出台了相关的***安置补偿细则，推进***工作进度。

老百姓最关心的问题就是我拿多少面积的房子？我拿多少补偿款？其实，老百姓最想知道的就是我的房子的价格是怎么评估得来的？！

首先我们需要了解评估机构的选定：

1、评估机构需要相关的资质，一般由有资质的评估机构提出申请，征收办等部门进行资格审核。

2、符合条件的评估机构由被征收人在规定时间内协商选定一家评估机构。

3、如果不能协商选定一家评估机构，由征收部门按少数服从多数的原则投票决定或者***取抽签，摇号等方式确定，并进行公示无异议。

其次，我们需要了解房地产估价机构的工作规范：

1、选定的评估机构安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，调查房屋状况拍照留存。

2、房屋征收部门，被征收人，注册估计师在查勘记录上签字或盖章。

最后，房屋价格的确定。注册房地产估计师根据评估对象和当地的房地产市场状况，对市场法，收益法，成本法，***设开发法等评估方式进行适用性分析，选一种或多种方法对被征收房屋价值进行评估。

1、被征收房屋的类似房地产有交易的，选用市场法进行评估。

2、被征收房屋或者类似房地产有经济效益的，选用收益法评估。

3、被征收房屋是在建工程的，选用***设开发法评估。

被征收房屋价值评估也应该考虑被征收房屋所在区位，用途，建筑结构，新旧程度，建筑面积，占地面积，土地使用权等因素。

评估价格出来后需要公示，对评估结果有异议的可以在规定期限内向房地产价格评估机构申请复核评估。

我是身处***一线的工作人员，希望我的回答对你有所帮助！！

到此，以上就是小编对于房地产评估师报考条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产评估师报考条件的2点解答对大家有用。