商转公就是坑-商转公就是坑 商转公还款反而多了吗 书法思考网

本文目录一览：

• 1、首套房有无必要商转公
• 2、商转公和贴息区别
• 3、商转公就是坑是怎么回事?
• 4、办理商贷转公积金贷款是否划算?
• 5、银行不同意商转公怎么办?
• 6、汉口银行商转公容易么

首套房有无必要商转公

万，这个数字很可能是有些人暂了半辈子的钱，所以为了省钱，商贷转公积金还是很有必要的。商贷转公积金没有必要的原因嫌麻烦，需要花时间花精力去申请办理。

首套房建议没有必要申请“商转公”，否则会占用了公积金***的优惠政策。或许提起房屋***，大家第一时间想到的就是商业***、公积金***和组合***，但其实具体落实到每个用户身上，会有不同的情况。

是有必要办理的。商业***利率比公积金***利率要高很多，这样***利息就会多出很多。如果可以申请到公积金***，建议把商业***转成公积金***，这样可以最大限度地降低购房成本，减少不必要的利息支出。

商贷有必要转公积金***。因为从利息角度，商业***利率比公积金***利率要高很多，这样***利息就会多出很多。如果可以的话，把商业***转成公积金***，能够最大限度地降低购房成本，减少不必要的利息支出。

如果你购房的商业***处于还款前期，例如***了20年，现在只还了3年，那么转公积金***是有必要的，因为比较划算。但如果是还款期限的后期，就是已经还了十几年了，那么是没有必要的。

【1】还款剩余年限：如***款已经是还款期限后期了，那就没有必要再商转公了。如果说我们办理的商贷还处于还款前期，转为公积金***还是比较划算的，能够为我们节省不少资金。

商转公和贴息区别

公积金贴息***和公积金***的区别就在于，公积金贴息***的***提供者是银行，而公积金***的***提供者是住房公积金管理中心。

最佳公积金贴息***和公积金***的区别就在于，公积金贴息***的***提供者是银行，而公积金***的***提供者是住房公积金管理中心。

而在这一过程中，“公转商”以后，***职工享受着与公积金***一样的低利率优惠条件。

一旦存贷比达到或者低于70%，贴息***将被迫转换成商 业***，公积金管理中心将不再提供贴息服务。由此可见，贴息***有着自己的优势和劣势，并不是随意就可申请，购房者还需根据自己的实际情况进行选择。

商转公就是坑是怎么回事?

所谓“商转公”，是指购房者将商业***转为公积金***，其目的是节省***利息支出。商转公的申请条件也是比较复杂的，这也令不少人忙活了老半天，最终没有办成，觉得商转公就是坑。

首先在办理方面，必须要咨询***办理银行，因为从商业***转为公积金***的话，就意味着***方式发生了转变，是一种毁约的行为，有些银行在这种情况下需要支付违约金，当然具体还是根据自己银行的情况为准。

一般来说，银行不同意商转公多半是申请人不符合商转公***的条件。申请人需要做的就是，等自己符合条件之后，再提交商转公***的申请。

办理商贷转公积金***是否划算?

划算，少出一部分利息钱。公积金***利率1-5年是75%，6-30年是25%，利息收费很低；商业***基准利率1-5年是75%，5年以上是9%，最短年限的***利率都已经高于公积金最长***年限5%。

商贷满一年，即12期满才可以转公积金***，如果公积金管理中心同意您的***申请，那当然非常划算了。

商贷转公积金***肯定是划算的呀，因为最初办理的商业***利率比较高，而公积金本身的***利率就很低，那么将原来的***转变成公积金***是相当划算的。

所以办理商业***后要想省利息，转公积金***是一个不错的方法。

银行不同意商转公怎么办?

与银行协商：可以与银行的信贷经理或相关负责人协商，了解银行拒绝转贷的原因，并提供更多的资料或做出解释说明，以期银行能够重新考虑申请。如果您有足够的***还款能力，可以出具相应的还款保障方案。

可以问下银行为什么不同意，若是要支付违约金，亦或者是合同里面规定不支持，可以跟银行协商，若是银行坚持不同意，不妨让中介出面或者是找一个担保公司，帮你商转公，这样的话在熟悉流程的情况下可以降低时间的成本。

还款再贷：您可以先通过商业***按时还款，积累良好的信用记录，并提高还款记录和信用分数。然后，再申请新的公积金***，用以偿还原商业***。

汉口银行商转公容易么

1、汉口银行商转公容易么汉口银行商转公不容易 ***买房是一件屡见不鲜的事了，不少人会选择组合***方式，即公积金***+商业***。后期想要将部分商业***转成公积金***。

2、凡在武汉地区按时连续足额缴存住房公积金6个月及以上的职工，在我市购买新建商品房（一手房）或存量房（二手房）时办理了个人住房商业***的，必须以本人（以下简称“转贷人”）名义申请商转公***。

3、汉口银行的面试还是不容易过的，特别是对于备考程度不足，自身基础薄弱的考生来说。在这个阶段往往会刷掉很大一部分人，通过率也比较低。

4、可以进行投诉处理。如申请流程合规，不存在问题，可以向当地的银监局进行投诉。可以选择银行官方客服投诉电话进行问题反馈，由它们对地方银行进行督促。

5、好贷。汉口银行车辆***一般比其他的***容易通过，原因因为车贷相对比其他***（房屋***）的***金额要低，只要有固定工作和收入的人一般都能还的起，除非在选择车辆的时候太任性了，超出了自己的可承受范围。