海南地税-海南地税陈小涛

本文目录一览：

• 1、海南省地方税务局的内设机构
• 2、海南房地产土地增值税预计毛利率
• 3、海南契税2022标准
• 4、海南省地方税务局的概述简介

海南省地方税务局的内设机构

省局（如果你是刚进去弗，几乎是不可能）：试用期公务员-科员-副处长-处长-副局长-局长（正厅级） 问题五：国税局分哪些科室，那些科室的工作是做什么的 市国家税务局为正处级全职能局。

地方税务局简称地税，其性质是行政单位，地方税务局实行中央、省、市、县的垂直领导体制。1994年实行税制改革时，将省以下原来的税务局分设为国家税务局和地方税务局（个别地方地方税务局与财政局合署办公，称为财税局）。

海南省地方税务局直管海口、三亚、琼山、琼海、儋州、万宁、文昌、定安、屯昌、澄迈、临高、东方、昌江、白沙、通什、保亭、陵水、乐东、琼中、洋浦等19个直属地税局。海口、三亚、洋浦地税局为正处级机构。

海南省地方税务局第三稽查局是正处级单位。海南省地方税务局属于正厅级单位，海南省地方税务局第三稽查局是其下属的直属机构，是正处级单位。

三）根据本地区税源情况和海南省国家税务局下达的税收***，编制、分配和下达税收收入***，完成税收收入任务。（四）负责海口市中央税、中央与地方共享税等税种的征收管理和稽查工作。

问题六：税务局是什么性质的单位税务所是税务局派出机构是国家机关，而税务师事务所是企业，是为纳税人代办税务、会计事务的机构。 问题七：地税局属于事业单位还是什么单位。

海南房地产土地增值税预计毛利率

1、房地产企业预计毛利率=（预收账款+其他应付款-诚意金）*预计利润率。

2、土地增值税实行四级超额累进税率，增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％……。因而只要有增值额，就要缴土地增值税。

3、土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

4、按照预收账款的5%缴纳营业税并随征相应的附加税费，另外要按预收账款的1%——2%预缴土地增值税，按预收账款的10%——20%（具体比例依当地税务局文件为准）计算预计利润，并入当期应纳税所得额计征企业所得税。

5、预售收入10000元按当地计税毛利率计算出预计毛利额，然后减去预缴的营业税及附加、土增税700元，当期期间费用500元后的金额乘以所得税税率25%为当季应预缴的所得税。法律依据是国税发[2009]31号。

海南契税2022标准

该税2022年收费标准如下：购买首套房：契税税率一般为百分之1，房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为百分之5。

房产契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

年买房契税标准根据3%-5%执行。购买首套房：当面积小于等于90平方米时，契税1%；当面积大于90平方米时，税率在原有基础上减半，为5%。

契税收费标准是什么？【1】个人购买家庭唯一住房：住房面积小于等于90平方时，税率减按1%计算契税；大于90平方时，税率减按5%计算。例如，我花了2180000，购买了家庭的唯一住房。

房产契税2022标准为3%至5%，但在实际购房时，个人购买房屋实行差别化税率。

海南省地方税务局的概述简介

1、年7月，海南省人民***批准海南省地方税务系统机构改革方案，再次明确了全省地方税务系统机构设置、职能配备和人员编制。

2、海南省国家税务局是海南省主管国家税收工作的职能部门，为正厅级全职能局。海南省国家税务局组建于1994年，设13个内设机构、12个直属机构、5个事业单位。下辖19个市县国家税务局和洋浦开发区国家税务局。

3、负责国家和省人民***规定的地方各税、费、基金的征收管理、税源管理、纳税评估、反避税工作，力争税款应收尽收；负责普通***和其他税收票证管理工作。

4、一）贯彻执行税收法律法规、部门规章及规范性文件，并结合本地实际情况，研究制定具体的实施办法。（二）贯彻执行税收征收管理法律法规、部门规章及规范性文件，研究制定具体的实施办法，组织实施本系统税收征收管理改革。

5、地方税务局简称地税，其性质是行政单位，地方税务局实行中央、省、市、县的垂直领导体制。1994年实行税制改革时，将省以下原来的税务局分设为国家税务局和地方税务局（个别地方地方税务局与财政局合署办公，称为财税局）。