珠海市国家税务局：探索税收改革新路径，税收改革发展新思路

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珠海楼市限购政策放宽？当地住建局：正在了解情况, 你怎么看？

5月24日，有市场消息称，珠海部分区域将放开港澳居民和外地户口限购政策，购买一手住宅将无社保要求。其中，非户籍人士可购买一套，港澳居民可购买两套（珠海大桥以西东只能买一套）。

现在珠海很多人都在传，包括小杜咨询了一下珠海那边的中介同事，他们都在说，现在只要在珠海没有房，就可以购买一套，虽然住建部还没有承认，此时还没尘埃落定，但既然有这种情况出现了～我们就根据这个情况来分析一下。
其实在今年的上半年珠海那边已经有放出一些消息来了，说会取消限购，尤其是金湾和斗门已经有所松动，主城区和横琴还是把控的很严。那为什么这次***会有这种打算放开限购呢？尤其是对于港澳居民可以买两套。小杜觉得有以下几个点。

1.港珠澳大桥的开通（根据2019年春节数据显示，大桥出入境记录，单日高达11.3万人次），加上粤港澳大湾区建设来临，这个红利，会吸引许多企业过来投资和人才过来奋斗。那么房地产作为***的经济来源，放开限购是吸引他们过来的最佳手段！我们都知道珠海经历2015年暴涨后，房价最高突破3万，已经快逼近一二线城市的价格了，经过***的管控后，才有点稍微稳定。而且在外来许多人都认定现在珠海的房价有点泡沫，可我不这么认为，我觉得还没到天花板，这次有这么好的条件，***肯定放开手脚，吸引更多的资金进来。让珠海迈上一个更高的台阶，尤其是对于香港和澳门的居民，放开限购，可以吸引他们的资金和人才流进珠海，毕竟现在珠海的房价比起香港和澳门，真的还不值一提。

2.投资环境好

2018年珠海的GDP增速全省第一，说明投资潜力大，后劲足，抗风险能力强。现在已经有很多企业来投资了，在这里开办产业。所以接下来珠海的人均工资将会提高，产业税收会有大幅度的提升。

所以这次放开限购，对于当地来说都说，有好的一面，也有坏的一面。好的是能招商引资，能够把粤港澳大湾区这个利好做好来，吸引香港和澳门的资金和人才，让珠海上多一个台阶。坏的是，真的放开限购，会让珠海无房可卖，对当地的工薪阶级来说，是一种伤害。也会让珠海楼市造成一定的泡沫。

如何看待深圳将开展个人破产制度试点？

个人破产制度欠缺文化基础，难发挥作用

个人破产制度，在我们这个千百年来有着“欠债还钱天经地义”、“人死债不烂”传统的社会，还是欠缺点文化基础。虽然现在深圳先行先试，但是这个制度的实际效果怎么样，还是要边走边瞧。从我国台湾地区的立法来看，很长一段时间，个人破产制度并没有达到立法者想要的效果。

一方面，由于有欠债还钱的文化传统，公司破产债权人还好接受，一个大活人没死，法律说他破产了不用还债了，这无论如何不好接受，总感觉是为了让债务人逃债。另外，由于实体正义观根深蒂固，破产法官也会对破产人从严审查，利用自由裁量权限制破产人免责，进而影响个人破产制度的价值发挥。

个人破产制度出台原因

从美国和我国台湾地区的个人破产立法来看，之所以搞个人破产，主要还是因为社会过度消费，银行滥发***，搞得很多老百姓债台高筑，加上银行把讨债业务外包给讨债公司，而这些讨债公司又暴力讨债，已经影响债务人的基本生存和人身安全。由于没有退出机制，银行不断计算利息、违约金，债务人的债务犹如滚雪球，越滚越大，就算把债务人卖掉，都还不上银行的债务。

在这种情况下，制定个人破产制度，还是非常有必要的，也有一定的社会接纳度。目前深圳地区也开始建立个人破产制度，想来深圳地区的超前消费、过度消费、金融杠杆一定非常严重，已经达到不得不清理的地步。

我国跟国外不同的是，除了银行滥发***之外，还有民间借贷、网贷、小贷、配资也非常泛滥、严重，暴力软暴力讨债也层出不穷，这些债务现在已经严重影响着债务人东山再起，还严重影响债务***身安全。

利空对象

从深圳的破产条例来看，单独或者共同对债务人持有五十万元以上到期债权的债权人可以向人民***提出对债务人进行破产清算的申请。这说明条例主要还是针对大额呆坏账，对于发售小额***的银行、网贷机构、民间放贷人来说，影响不太大。

影响比较大的主要是发售大额***的银行、民间放贷人、配资公司。不过由于债务人债台高筑需要破产，他往往也会累积各种债务，把能借的钱，比如银行的***、网贷、民间借贷、小贷都借一遍，所以，说对网贷、小贷机构影响不大，也不准确。

从美国和我国台湾地区的司法实践来看，个人破产法的利空对象，主要还是银行这类金融机构。当然，在我国，也不排除职业放贷人会遭遇大利空，考虑到深圳这类发达地区，民间借贷的金额相比其他地区更加巨大。

总之，深圳个人破产条例的出台，对于职业放贷人和银行来说，是暨最高***控制民间借贷利率上限之后的又一沉重打击。对网贷和小贷机构来说，这个条例也是一记闷棍。

以后在放贷的时候，这些机构和个人应该更加瞪大眼睛看清楚，也许肉包子打狗以后，真的有去无回了。从债务人角度，个人破产立法出台以后，肯定有不少债务人会理直气壮地申请破产。不必对个人道德有什么过高期待，从国外的情况来看，现实就是这样。

道德这玩意儿，能比得上免债的诱惑吗？

到此，以上就是小编对于珠海市国家税务局：探索税收改革新路径的问题就介绍到这了，希望介绍关于珠海市国家税务局：探索税收改革新路径的2点解答对大家有用。