中山市地方税务局：深化改革创新，优化税收管理，税务局深化税收征管改革

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网传中山5.1取消限购、港澳人士购房条件放宽无需祖籍证明, 你怎么看？

谢邀请！

我是珠海、中山 盛世万和地产的 小陈

关于港澳同胞无需祖籍证明就可以在中山购买一手房我是有收到风声，并且有跟进落实过。落实对象，某楼盘的高层，确有此事！

中山之前的限购，限价政策！

一手房外地客户需半年社保或者纳税才可以购买一套，二套的话需要两年社保或者纳税。 限价是超过1万/平的单价，需要排队网签，时间需要半年到一年左右。 港澳客户需要祖籍证明才能买一套。

现在的限购政策是：

外地客户限购政策不变，按之前一样执行

港澳客户无需祖籍证明，需要社保或者工作证明就可以购买一套一手房了。

现在限价也放松了，基本符合购买资格后，申请网签时间基本一个月就可以网签了。

中山二手房不限购。

中山限贷，外地客户只能同时***一套房。第二套需要一次性付款。

目前中山房价基本还是在卖2016年初的价格，现在珠海，中山的政策在逐步放松，接下来的房价很大机会在今年下半年回到2016年中的顶峰房价的！

且行且珍惜！

应该取消对港澳台人士的限制，因为大港区的发展，很多港澳台人士到大港区创业发展，你不允许人家买一套房子自住吗？留住人才，一定要人家能安居乐业！这样对中山发展有好处！现在都在抢人，中山不能落在后面了，要有优惠政策法规呵！！！

谢谢邀请，中山的房价是被中深通道的消息拉升起来的，之前房价也就几千块，这几年持续上涨，好的楼盘都快两万了，但本地人买的不多。之前跟本地人聊过天，他们要不一早就买了，要不***分了几套的。感觉中山的房子跟清远的差不多情况，二手房无人接盘，新房都是投资客。作为广州深圳，离这两个城市比较近都无法居住，况且港澳人士呢。

至于放开限购，这个消息早两年也有传过，个人觉得主要中山的新房太多了，周边无法消化，需要港澳人士来帮忙，所以也不无可能，但需要一个契机。

中山限购区域？

根据最新政策，中山市限购区域主要包括中山市区的部分区域，如石岐区、东区、西区、南区等。限购政策的目的是控制房地产市场的过热，保护市场稳定和居民的利益。在限购区域内，购房者需要满足一定条件才能购买房产，如有本地户籍、有稳定工作等。限购政策的具体细则可以咨询当地房地产部门或相关***部门了解。

①中山市户籍的居民，可以购买三套住房;②非中山市户籍的居民购买首套，需缴纳半年的个税或社保;③非中山市户籍的居民购买二套，需缴纳两年的社保或个税，三套以上限购

深圳市小规模纳税人转让在中山市自用商品厂房如何纳税取得***？

整体转让厂房和设备，必须缴纳增值税，应当开具增值税***。计算增值税时，应划分不动产和有形动产，按照不同的税率缴纳增值税。没有划分的，应当按照最高税率的项目全额缴纳增值税。 

到此，以上就是小编对于中山市地方税务局：深化改革创新，优化税收管理的问题就介绍到这了，希望介绍关于中山市地方税务局：深化改革创新，优化税收管理的3点解答对大家有用。