资产评估报告，资产评估报告收费标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于资产评估报告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍资产评估报告的解答，让我们一起看看吧。

产权经纪人要如何读懂资产评估报告？

首先，要了解评估目的和评估对象，阅读评估报告首部，了解评估对象与目的是否为股东权益价值，即资产评估日的全部资产与负债。这是评估报告的不同使用者对评估报告从不同的角度予以解读的基础。

其次，了解评估方法。***用哪种评估方法对评估结果产生重大影响。企业价值评估包括收益法、资产基础法、市场法三种基本评估方法。收益法反映的是资产经营能力（获利能力）的大小。资产基础法反映的是企业基于现有资产的重置价值。市场法中常用的两种方法是参考企业比较法和并购案例比较法。评估报告究竟***取的哪一种评估方法更能体现股东权益价值，要综合根据目标公司所在的行业、市场状况等情况综合确定，要根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析三种资产评估基本方法的适用性，恰当选择资产评估基本方法。

再次，了解评估的取价依据。多数评估公司的取价依据除了行业指导价外，多以目标公司提供的票证，这些票证是否能作为取价依据，以及取价依据是否是律师应当关注的一个重点。

再次，对于无形资产的评估。无形资产评估通常比较复杂，一般的评估报告很少给予评估报告的具体评估方法，而仅仅给予评估报告的增减值部分，因此，在多数评估报告中，尤其***用收益法评估的情况下，往往无形资产对于资产增值贡献很大。对于不同的评估报告使用者，应当对无形资产评估施以更多的注意。

当然，以上是股权律师应当了解的评估报告的基础要素，更重要的是结合评估报告使用的财务报告以及评估明细比对，对评估报告给以全面解读！

评估报告八大要素？

评估报告包括八要素如下：

1、资产评估的主体，即进行资产评估的专业人员；

2、资产评估的客体，即被评估的对象；

3、资产评估的目的，即需要进行资产评估的原因；

4、资产评估的标准，即资产评估依据的价格、技术等标准；

5、资产评估的程序，即资产评估具体进行的环节、步骤；

6、资产评估的方法，即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法；

7、评估的基准日，即评估时所依据的时点；

8、评估的价值类型，即评估时所认定的资产的价值属性。

到此，以上就是小编对于资产评估报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于资产评估报告的2点解答对大家有用。